ダイアパレスプロムナード加古町

  • 広島県広島市中区加古町

  • 広島電鉄1系統 / 市役所前駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
3,550万円
48.8万円/㎡
相場
3,710万円
51.0万円/㎡
2,435
3,285
4,135
4,985
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,285万円〜4,135万円
45.2万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月29日
ダイアパレスプロムナード加古町
3,550万円（48.8万円/㎡）/ 13階 / 72.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,550万円48.8万円13階 72.68㎡ 3LDK南東
2025/11/163,550万円52.0万円14階 68.21㎡ 3LDK南東
2025/11/133,650万円50.2万円13階 72.68㎡ 3LDK南東
2025/10/133,650万円53.5万円14階 68.21㎡ 3LDK東
2025/08/124,200万円57.8万円13階 72.68㎡ 3LDK東
2025/07/264,400万円64.5万円14階 68.21㎡ 3LDK南東
2025/03/053,480万円47.9万円10階 72.68㎡ 2LDK東
2024/09/122,780万円40.8万円6階 68.21㎡ 3LDK-
2024/06/043,495万円49.9万円8階 70.02㎡ 3LDK南
2024/05/043,595万円51.3万円8階 70.02㎡ 3LDK南
2024/03/143,680万円52.6万円8階 70.02㎡ 3LDK南
2024/02/202,980万円41.0万円8階 72.68㎡ 3LDK東
2023/11/263,180万円43.8万円8階 72.68㎡ 3LDK東
2023/09/172,590万円37.0万円8階 70.02㎡ 3LDK南
2023/08/252,680万円38.3万円8階 70.02㎡ 3LDK南
2023/06/032,800万円40.0万円8階 70.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は47.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ダイアパレスプロムナード加古町
広島市中区加古町
市役所前駅9分 3,550万円48.8万円72.68㎡3LDK13階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2024/12/24藤和十日市ホームズ
広島市中区十日市町二丁目
寺町駅2分 2,580万円40.9万円63.05㎡2SLDK4階 / 13階建 東1997年24戸SRC
2024/07/09フローレンス十日市
広島市中区十日市町二丁目
寺町駅2分 3,590万円52.7万円68.09㎡2LDK+S5階 / 11階建 東2000年20戸RC
2024/05/22パークヒルズ城南
広島市中区寺町
寺町駅2分 3,190万円42.3万円75.44㎡3LDK8階 / 14階建 南1996年27戸SRC
2025/10/17リバーサイド榎町
広島市中区榎町
小網町駅3分 2,080万円37.7万円55.14㎡3DK9階 / 9階建 南西1993年32戸SRC
2024/08/05エスパスリバーサイド堺町
広島市中区堺町二丁目
土橋駅5分 4,580万円50.7万円90.4㎡4LDK3階 / 10階建 南西2000年8戸RC
2024/08/06パークハウス十日市町相生アベニュー
広島市中区十日市町一丁目
十日市町駅2分 4,580万円58.9万円77.7㎡2LDK10階 / 15階建 南2002年70戸SRC
2025/10/10ペルル平和大通り
広島市中区小網町
小網町駅4分 3,580万円42.6万円84.04㎡3LDK8階 / 15階建 南2003年70戸SRC
2024/10/28クイーンズパレス土橋
広島市中区土橋町
土橋駅2分 3,699万円47.2万円78.32㎡3LDK3階 / 15階建 南1999年41戸RC
2025/06/08メープル舟入
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 2,480万円38.8万円63.96㎡2LDK11階 / 14階建 東1996年39戸SRC
2025/09/26ランドマークシティ相生橋
広島市中区本川町二丁目
本川町駅3分 3,980万円57.6万円69.04㎡3LDK3階 / 15階建 東2000年73戸SRC
2025/04/13ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ
広島市中区堺町一丁目
土橋駅4分 3,480万円45.3万円76.89㎡2LDK+S3階 / 14階建 西2002年37戸SRC
2025/11/16パーク・ハイム白島城北
広島市中区西白島町
新白島駅5分 4,800万円56.2万円85.4㎡4LDK9階 / 13階建 南2000年45戸SRC
2024/02/15イトーピア河原町
広島市中区河原町
舟入町駅4分 2,580万円42.4万円60.91㎡1K11階 / 15階建 南東1996年55戸SRC
2023/11/25シティプラザ舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入町駅4分 3,980万円44.2万円90.14㎡4LDK10階 / 15階建 西2001年27戸SRC
2025/07/13アーバンビュー平和公園
広島市中区土橋町
土橋駅5分 5,000万円57.8万円86.47㎡4LDK5階 / 15階建 南東1997年37戸SRC
2023/08/26パークハウス河原町
広島市中区河原町
舟入町駅5分 3,980万円44.8万円88.91㎡4LDK9階 / 14階建 南2003年39戸SRC
2024/03/12KAIZOビル
広島市中区舟入本町
舟入本町駅3分 3,090万円45.8万円67.47㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年34戸RC
2025/07/18アーバンビュー舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入町駅4分 2,990万円44.4万円67.34㎡3LDK7階 / 13階建 西1998年24戸SRC
2023/11/26パレステージ舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入町駅4分 2,790万円41.2万円67.64㎡2LDK+S9階 / 10階建 南東1996年18戸RC
2025/09/29白島パークハウス
広島市中区東白島町
白島駅5分 3,080万円44.3万円69.54㎡3LDK7階 / 14階建 南1997年35戸SRC
2024/01/10ネオライフ舟入南
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅4分 3,480万円43.6万円79.75㎡3LDK4階 / 11階建 南2000年20戸SRC
2024/06/05ル・サンク舟入
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅5分 3,480万円45.8万円75.91㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年22戸RC
2025/09/19ネオライフ舟入本町
広島市中区舟入本町
舟入本町駅4分 2,190万円40.0万円54.8㎡2LDK5階 / 10階建 南西1994年26戸SRC
2025/11/19藤和平和公園ホームズ
広島市中区中島町
中電前駅8分 3,799万円53.9万円70.48㎡2LDK5階 / 15階建 北東1999年36戸SRC
2025/11/22サンシティ舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入本町駅5分 3,680万円46.6万円78.9㎡3LDK11階 / 15階建 南西1997年52戸SRC
2025/05/19サーパス舟入通り
広島市中区舟入南一丁目
舟入川口町駅1分 2,650万円38.7万円68.52㎡2LDK+6階 / 8階建 南西1995年29戸RC
2025/11/29ライオンズマンション舟入本町
広島市中区舟入本町
舟入本町駅5分 3,720万円50.7万円73.34㎡3LDK7階 / 14階建 南東2002年53戸RC
2024/06/25パークコート加古町
広島市中区加古町
市役所前駅7分 4,180万円49.4万円84.61㎡3LDK7階 / 10階建 南東2003年17戸RC
2025/10/17中区のにフルマンション登場
広島市中区加古町
舟入町駅9分 3,550万円52.0万円68.21㎡3LDK14階 / 14階建 東1998年52戸SRC
2024/08/10東白島パークホームズ
広島市中区東白島町
白島駅2分 2,780万円45.4万円61.21㎡2LDK6階 / 14階建 東1994年38戸SRC
2025/09/20ロイヤルクリスタル舟入南
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅1分 2,980万円41.0万円72.7㎡3LDK5階 / 8階建 南1997年13戸RC
2025/09/29舟入幸町パーク・ホームズ
広島市中区舟入幸町
舟入本町駅6分 3,380万円51.9万円65.15㎡3LDK4階 / 10階建 南西1997年22戸RC
2024/11/19フローレンス東白島
広島市中区東白島町
白島駅3分 4,720万円60.8万円77.59㎡3LDK15階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション平和公園
広島市中区中島町
中電前駅6分 3,980万円55.1万円72.25㎡2LDK+S9階 / 14階建 南東1998年28戸SRC
2025/04/10ライオンズマンション白島九軒町
広島市中区白島九軒町
新白島駅9分 3,580万円51.9万円69.02㎡2LDK10階 / 12階建 南東1996年34戸SRC
2024/03/30ジェイシティ紙屋町
広島市中区大手町二丁目
袋町駅3分 4,280万円49.2万円87.04㎡3LDK10階 / 13階建 北西2001年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.6%下落、広島市中区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は広島市中区の平均と比較して9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
33.0万円/㎡
前年比-0.6%
広島市中区
53.6万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレスプロムナード加古町
所在地広島県広島市中区加古町
交通広島電鉄1系統市役所前駅徒歩9分
築年月1998年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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